文华楼和兴满庭园哪个好？

德阳文华楼小区二手房售价待定,文华楼小区地址是德阳市文化楼;德阳兴满庭园小区二手房售价5366元/平方米,兴满庭园小区地址是德阳市密源街88号;德阳老城文华楼小区和城北兴满庭园小区哪个好？