平安大院和香樟苑哪个好？

德阳平安大院小区二手房售价5376元/平方米,平安大院小区地址是德阳市兰花巷;德阳香樟苑小区二手房售价待定,香樟苑小区地址是苏兴街二幼巷73号;德阳老城平安大院小区和剑南镇香樟苑小区哪个好？