御锦苑和天河上苑哪个好？

德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳天河上苑小区二手房售价待定,天河上苑小区地址是绵竹市妃路二段8号;德阳城北御锦苑小区和剑南镇天河上苑小区哪个好？