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德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳凯旋国际小区二手房售价7063元/平方米,凯旋国际小区地址是岷江西路550号,德阳市岷江西路一段550号;德阳城北御锦苑小区和旌阳凯旋国际小区哪个好？