小东巷36号和御锦苑哪个好？

德阳小东巷36号小区二手房售价待定,小东巷36号小区地址是小东巷36号;德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳剑南镇小东巷36号小区和城北御锦苑小区哪个好？