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德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳福康春兰新城小区二手房售价6805元/平方米,福康春兰新城小区地址是春兰巷28附近;德阳城北御锦苑小区和城北福康春兰新城小区哪个好？