御锦苑和枕水小镇哪个好？

德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳枕水小镇小区二手房售价8055元/平方米,枕水小镇小区地址是德阳市太湖路8号;德阳城北御锦苑小区和旌湖开发区枕水小镇小区哪个好？