御锦苑和春锦花园三期哪个好？

德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳春锦花园三期小区二手房售价待定,春锦花园三期小区地址是德阳市佛山街一段112号;德阳城北御锦苑小区和政务中心春锦花园三期小区哪个好？