御锦苑和电信佳园哪个好？

德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳电信佳园小区二手房售价待定,电信佳园小区地址是德阳市桂湖街63号;德阳城北御锦苑小区和旌阳电信佳园小区哪个好？