御锦苑和梨儿园哪个好？

德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳梨儿园小区二手房售价待定,梨儿园小区地址是大巷子31附2号;德阳城北御锦苑小区和城北梨儿园小区哪个好？