御锦苑和红岩小区哪个好？

德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳红岩小区二手房售价待定,红岩小区地址是东北大道，东北派出所后面;德阳城北御锦苑小区和剑南镇红岩小区哪个好？