粮食局家属区和中天新村哪个好？

德阳粮食局家属区小区二手房售价待定,粮食局家属区小区地址是广场后街2号;德阳中天新村小区二手房售价4577元/平方米,中天新村小区地址是德阳市西湖街269号;德阳方亭街道粮食局家属区小区和旌东中天新村小区哪个好？