粮食局家属区和正成南庭哪个好？

德阳粮食局家属区小区二手房售价待定,粮食局家属区小区地址是广场后街2号;德阳正成南庭小区二手房售价8059元/平方米,正成南庭小区地址是嘉陵江东路;德阳方亭街道粮食局家属区小区和旌东正成南庭小区哪个好？