粮食局家属区和二物小区哪个好？

德阳粮食局家属区小区二手房售价待定,粮食局家属区小区地址是广场后街2号;德阳二物小区二手房售价5753元/平方米,二物小区地址是德阳市泰山南路一段398号;德阳方亭街道粮食局家属区小区和城南二物小区哪个好？