粮食局家属区和旌兴园哪个好？

德阳粮食局家属区小区二手房售价待定,粮食局家属区小区地址是广场后街2号;德阳旌兴园小区二手房售价5435元/平方米,旌兴园小区地址是长湖街119号;德阳方亭街道粮食局家属区小区和城南旌兴园小区哪个好？