粮食局家属区和东电一区哪个好？

德阳粮食局家属区小区二手房售价待定,粮食局家属区小区地址是广场后街2号;德阳东电一区小区二手房售价5533元/平方米,东电一区小区地址是黄河西路119号;德阳方亭街道粮食局家属区小区和城北东电一区小区哪个好？