银杏小区和文昌苑哪个好？

德阳银杏小区二手房售价3427元/平方米,银杏小区地址是东顺城街419号;德阳文昌苑小区二手房售价待定,文昌苑小区地址是德阳市黄河西路68号;德阳方亭街道银杏小区和旌阳文昌苑小区哪个好？