银杏小区和龙桥商住楼哪个好？

德阳银杏小区二手房售价3427元/平方米,银杏小区地址是东顺城街419号;德阳龙桥商住楼小区二手房售价待定,龙桥商住楼小区地址是德阳市署前街2号;德阳方亭街道银杏小区和老城龙桥商住楼小区哪个好？