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德阳天河馨苑小区二手房售价3508元/平方米,天河馨苑小区地址是大树路247号;德阳万兴魅力城一期小区二手房售价8979元/平方米,万兴魅力城一期小区地址是德阳市天山北路611号;德阳剑南镇天河馨苑小区和黄河万兴魅力城一期小区哪个好？