公园壹号(茶盘街)和大东街153号哪个好？

德阳公园壹号(茶盘街)小区二手房售价6918元/平方米,公园壹号(茶盘街)小区地址是茶盘街58号附1号;德阳大东街153号小区二手房售价3506元/平方米,大东街153号小区地址是大东街153号;德阳剑南镇公园壹号(茶盘街)小区和剑南镇大东街153号小区哪个好？