公园壹号(茶盘街)和东汽馨苑一期哪个好？

德阳公园壹号(茶盘街)小区二手房售价6918元/平方米,公园壹号(茶盘街)小区地址是茶盘街58号附1号;德阳东汽馨苑一期小区二手房售价6963元/平方米,东汽馨苑一期小区地址是德阳市庐山南路三段23号;德阳剑南镇公园壹号(茶盘街)小区和旌湖开发区东汽馨苑一期小区哪个好？