文化小区和富康苑哪个好？

德阳文化小区二手房售价待定,文化小区地址是紫来桥街152号;德阳富康苑小区二手房售价5307元/平方米,富康苑小区地址是［旌阳］西街健康巷;德阳剑南镇文化小区和旌阳富康苑小区哪个好？