文化小区和东江首府哪个好？

德阳文化小区二手房售价待定,文化小区地址是紫来桥街152号;德阳东江首府小区二手房售价11121元/平方米,东江首府小区地址是德阳市峨眉北路一段;德阳剑南镇文化小区和玉泉东江首府小区哪个好？