文化小区和团结小区哪个好？

德阳文化小区二手房售价待定,文化小区地址是紫来桥街152号;德阳团结小区二手房售价3701元/平方米,团结小区地址是德阳市八角燕山路;德阳剑南镇文化小区和旌南团结小区哪个好？