文化小区和公园壹号(茶盘街)哪个好？

德阳文化小区二手房售价待定,文化小区地址是紫来桥街152号;德阳公园壹号(茶盘街)小区二手房售价6918元/平方米,公园壹号(茶盘街)小区地址是茶盘街58号附1号;德阳剑南镇文化小区和剑南镇公园壹号(茶盘街)小区哪个好？