文化小区和恒大翡翠华庭(一期)哪个好？

德阳文化小区二手房售价待定,文化小区地址是紫来桥街152号;德阳恒大翡翠华庭(一期)小区二手房售价7785元/平方米,恒大翡翠华庭(一期)小区地址是长白山路;德阳剑南镇文化小区和城北恒大翡翠华庭(一期)小区哪个好？