八度新筑和华春苑哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳华春苑小区二手房售价待定,华春苑小区地址是春溢姐415号;德阳剑南镇八度新筑小区和剑南镇华春苑小区哪个好？