八度新筑和西街28号小区哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳西街28号小区二手房售价待定,西街28号小区地址是西街28号;德阳剑南镇八度新筑小区和文庙广场西街28号小区哪个好？