八度新筑和世茂璀璨天城哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳世茂璀璨天城小区二手房售价待定,世茂璀璨天城小区地址是青衣江东路,近龙泉山路;德阳剑南镇八度新筑小区和城北世茂璀璨天城小区哪个好？