八度新筑和鸿源小区哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳鸿源小区二手房售价待定,鸿源小区地址是德阳市丹江街239号;德阳剑南镇八度新筑小区和旌东鸿源小区哪个好？