八度新筑和喜宅尚水哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳喜宅尚水小区二手房售价待定,喜宅尚水小区地址是德阳市双河街199号;德阳剑南镇八度新筑小区和旌阳喜宅尚水小区哪个好？