八度新筑和雁江苑哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳雁江苑小区二手房售价待定,雁江苑小区地址是南北大街北3段39号;德阳剑南镇八度新筑小区和雒城镇雁江苑小区哪个好？