八度新筑和中天花园哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳中天花园小区二手房售价待定,中天花园小区地址是德阳市翠湖街91号;德阳剑南镇八度新筑小区和电信广场中天花园小区哪个好？