八度新筑和房产花苑哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳房产花苑小区二手房售价待定,房产花苑小区地址是德阳市龙泉山南路二段26号;德阳剑南镇八度新筑小区和旌东房产花苑小区哪个好？