八度新筑和流星花园哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳流星花园小区二手房售价3860元/平方米,流星花园小区地址是大树路274号;德阳剑南镇八度新筑小区和剑南镇流星花园小区哪个好？