八度新筑和御景东苑哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳御景东苑小区二手房售价待定,御景东苑小区地址是德阳市兴河街2号;德阳剑南镇八度新筑小区和黄河御景东苑小区哪个好？