八度新筑和旌城一品哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳旌城一品小区二手房售价10680元/平方米,旌城一品小区地址是德阳市渭河路9号;德阳剑南镇八度新筑小区和黄河旌城一品小区哪个好？