新居宅小区和未来城3号地哪个好？

承德新居宅小区二手房售价9991元/平方米,新居宅小区地址是车站路36号;承德未来城3号地小区二手房售价待定,未来城3号地小区地址是未来城3号地;承德车站路新居宅小区和大石庙未来城3号地小区哪个好？