新居宅小区和地建家属楼哪个好？

承德新居宅小区二手房售价9991元/平方米,新居宅小区地址是车站路36号;承德地建家属楼小区二手房售价7691元/平方米,地建家属楼小区地址是大老虎沟路西100米;承德车站路新居宅小区和承德地建家属楼小区哪个好？