石油下院和承钢北三区哪个好？

承德石油下院小区二手房售价11350元/平方米,石油下院小区地址是南园路;承德承钢北三区小区二手房售价5305元/平方米,承钢北三区小区地址是承钢医院附近;承德南园石油下院小区和滦河承钢北三区小区哪个好？