香榭水岸和鸿福御苑哪个好？

承德香榭水岸小区二手房售价7514元/平方米,香榭水岸小区地址是秀水大道;承德鸿福御苑小区二手房售价9036元/平方米,鸿福御苑小区地址是西大街下营房轻小型修理厂站点旁;承德双滦香榭水岸小区和西大街鸿福御苑小区哪个好？