香榭水岸和大佟沟小区哪个好？

承德香榭水岸小区二手房售价7514元/平方米,香榭水岸小区地址是秀水大道;承德大佟沟小区二手房售价28547元/平方米,大佟沟小区地址是［双桥］南营子小学附近;承德双滦香榭水岸小区和南营子大街大佟沟小区哪个好？