香榭水岸和鹿栅子沟哪个好？

承德香榭水岸小区二手房售价7514元/平方米,香榭水岸小区地址是秀水大道;承德鹿栅子沟小区二手房售价9833元/平方米,鹿栅子沟小区地址是鹿栅子沟,由鑫都物业开发;承德双滦香榭水岸小区和西大街鹿栅子沟小区哪个好？