近水楼台和红钢家属院哪个好？

安阳近水楼台小区二手房售价待定,近水楼台小区地址是自由路西段路南;安阳红钢家属院小区二手房售价4757元/平方米,红钢家属院小区地址是相州路213号附近;安阳北关近水楼台小区和文峰红钢家属院小区哪个好？