安华观邸和近水楼台哪个好？

安阳安华观邸小区二手房售价8264元/平方米,安华观邸小区地址是中华路北段12号;安阳近水楼台小区二手房售价待定,近水楼台小区地址是自由路西段路南;安阳北关安华观邸小区和北关近水楼台小区哪个好？