近水楼台和重工局家属院哪个好？

安阳近水楼台小区二手房售价待定,近水楼台小区地址是自由路西段路南;安阳重工局家属院小区二手房售价4298元/平方米,重工局家属院小区地址是迎春西街中段;安阳北关近水楼台小区和文峰重工局家属院小区哪个好？