新荷家园和建宁巷哪个好？

株洲新荷家园小区二手房售价5640元/平方米,新荷家园小区地址是新华东路3号;株洲建宁巷小区二手房售价4645元/平方米,建宁巷小区地址是建宁办事处;株洲新华东路新荷家园小区和芦淞建宁巷小区哪个好？