新荷家园和凯星大厦哪个好？

株洲新荷家园小区二手房售价5640元/平方米,新荷家园小区地址是新华东路3号;株洲凯星大厦小区二手房售价待定,凯星大厦小区地址是凯星大厦;株洲新华东路新荷家园小区和荷塘凯星大厦小区哪个好？