莲花小区和湘竹楼哪个好？

株洲莲花小区二手房售价待定,莲花小区地址是莲花路406号;株洲湘竹楼小区二手房售价5326元/平方米,湘竹楼小区地址是石峰区响石广场;株洲天元莲花小区和石峰湘竹楼小区哪个好？