莲花小区和八角亭哪个好？

株洲莲花小区二手房售价待定,莲花小区地址是莲花路406号;株洲八角亭小区二手房售价5069元/平方米,八角亭小区地址是荷塘区红旗南路;株洲天元莲花小区和荷塘八角亭小区哪个好？